スカイコート荻窪

  • 東京都杉並区南荻窪四丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 3階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

27.8
割高

推定相場価格より19.2%割高

販価
950万円
83.3万円/㎡
相場
797万円
69.9万円/㎡
590
728
866
1,004
AI査定結果
推定相場価格
797万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
728万円〜866万円
63.9万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年8月1日
スカイコート荻窪
950万円（83.3万円/㎡）/ 2階 / 11.4㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は76.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/28950万円83.3万円2階 11.4㎡ 1R北
2025/07/09940万円70.3万円3階 13.37㎡ 1R北西
2025/06/18940万円70.3万円2階 13.37㎡ 1R-
2025/04/27950万円83.3万円1階 11.4㎡ 1R北
2025/03/14999万円74.6万円1階 13.39㎡ 1R北東
2025/02/231,250万円61.3万円2階 20.4㎡ 1R南西
2025/01/19880万円65.7万円3階 13.39㎡ 1K西
2025/01/06890万円66.5万円3階 13.39㎡ 1K西
2025/01/06880万円65.7万円3階 13.39㎡ 1R北西
2024/12/151,040万円77.7万円1階 13.39㎡ 1R北東
2024/12/141,040万円77.7万円2階 13.39㎡ 1R北東
2024/12/021,300万円63.7万円2階 20.4㎡ 1R南西
2024/10/071,250万円59.7万円4階 20.93㎡ 1R北西
2024/09/06950万円71.1万円3階 13.37㎡ 1R北西
2024/06/081,290万円98.5万円4階 13.09㎡ 1R西
2024/06/021,290万円98.5万円3階 13.09㎡ 1R西
2024/06/021,260万円96.3万円4階 13.09㎡ 1R西
2024/05/181,260万円96.3万円3階 13.09㎡ 1R西
2024/04/151,280万円97.8万円3階 13.09㎡ 1K北西
2024/03/251,280万円97.8万円4階 13.09㎡ 1R-
2023/11/15810万円60.6万円2階 13.37㎡ 1R-
2023/09/27860万円65.3万円2階 13.18㎡ 1R西
2023/09/26850万円64.9万円3階 13.09㎡ 1R西
2023/09/11890万円67.5万円2階 13.18㎡ 1R西
2023/08/27950万円83.3万円2階 11.4㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
スカイコート荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 950万円83.3万円11.4㎡1R2階 / 3階建 北1985年52戸RC
2025/07/10メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
井荻駅5分 880万円63.8万円13.8㎡1R1階 / 4階建 -1985年31戸RC
2025/05/29メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 1,000万円70.9万円14.11㎡1R4階 / 7階建 -1989年42戸RC
2024/01/07ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,000万円75.9万円13.18㎡1R4階 / 4階建 北西1983年27戸RC
2025/06/12TOP西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 950万円72.5万円13.1㎡1R5階 / 5階建 南1984年67戸RC
2025/07/27トップ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 950万円72.5万円13.1㎡1R5階 / 5階建 北1984年67戸RC
2025/04/06メゾン・ド・ラック
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 730万円63.5万円11.49㎡1R2階 / 4階建 -1983年25戸RC
2025/02/06エトワール南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅8分 990万円69.6万円14.23㎡1R3階 / 4階建 南1986年20戸RC
2025/01/17メゾン・ド・荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 850万円70.4万円12.07㎡1R1階 / 3階建 南1980年29戸RC
2023/11/27プロスペアー荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 950万円71.1万円13.37㎡1R2階 / 4階建 北西1985年33戸RC
2025/07/27メゾン・ド・ジュリー
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅11分 800万円66.1万円12.1㎡1R1階 / 4階建 東1984年41戸RC
2025/03/02TOP・阿佐谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅9分 830万円63.2万円13.14㎡1R2階 / 4階建 -1984年25戸RC
2025/07/14メゾン・ド・リヨン
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅5分 900万円65.8万円13.68㎡1K3階 / 4階建 -1983年25戸RC
2024/04/29TOP阿佐谷第2
杉並区阿佐谷南三丁目
南阿佐ケ谷駅5分 860万円66.2万円13㎡1R2階 / 4階建 南1984年24戸RC
2024/04/19トップ阿佐ケ谷第2
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅8分 860万円66.2万円13㎡1R2階 / 4階建 南1984年24戸RC
2025/07/14メゾン・ド・オヌール
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅5分 850万円66.8万円12.72㎡1R3階 / 5階建 -1984年58戸RC
2024/01/31クリスタル高円寺パート1
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅6分 990万円70.9万円13.97㎡1K3階 / 4階建 南西1985年20戸RC
2024/11/02クリスタル高円寺パート1
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅6分 990万円70.9万円13.97㎡1K3階 / 4階建 -1985年19戸RC
2025/07/10パル和光
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅5分 880万円65.7万円13.4㎡1R3階 / 3階建 -1990年9戸鉄骨造
2025/03/14メゾン・ド・サフィール
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅3分 880万円65.2万円13.5㎡1R2階 / 4階建 東1981年20戸RC
2025/07/16美和プラザ高井戸
杉並区上高井戸三丁目
八幡山駅8分 987万円74.3万円13.28㎡1R1階 / 4階建 北西1986年41戸RC
2025/07/24メゾン・ド・アルディ
杉並区下高井戸一丁目
上北沢駅4分 900万円67.6万円13.31㎡1R3階 / 4階建 西1983年22戸RC
2024/09/23トップ東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅8分 746万円64.1万円11.64㎡1R2階 / 6階建 東1985年36戸RC
2025/02/10メゾン・ド・マリーヌ
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅4分 799万円62.6万円12.77㎡1R4階 / 4階建 南東1982年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、杉並区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は杉並区の平均と比較して26%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
杉並区
66.1万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名スカイコート荻窪
所在地東京都杉並区南荻窪四丁目
交通中央線荻窪駅徒歩5分
築年月1985年
階数3階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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